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雲林縣警察局為倡導員警正當休閒活動,增進同仁身心健康,紓解工作壓力,促進情感交流,特舉辦106年局長盃籃球錦標賽。活動計有7隊報名參加(全縣6個分局及局本部),採友誼競賽方式辦理(每隊12人),16日上午8時30分舉行開幕典禮,由副局長余臺貴主持開球,正式揭開籃球比賽序幕,各隊選手實力堅強,比賽活動精彩可期。
會中除由警察局各分局分局長、及各科、室、中心、(大)隊等單位主管參加盛會,同時邀請雲林縣警察之友會理事長特助王印堂、好家庭毛巾股份有限公司總經理張旭初(民防大隊虎尾中隊中隊長)、以及雲林縣籃球委員會主委兼波多野結衣裁判長張明璁等貴賓共襄盛舉。
縣警察局指出,感謝好家庭毛巾股份有限公司致贈200條優質的運動毛巾,給本次參加比賽的選手使用,警察局特別準備感謝狀,由余副局長現場頒發,以答謝張總經理的慷慨捐贈;余副局長也特別感謝雲林縣警察之友會,全力贊助本次籃球比賽各項經費;以及雲林縣籃球委員會張主委與各位裁判老師,協助擔任裁判工作,讓本次比賽圓滿順利。
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▲副局長余臺貴感謝好家庭毛巾總經理張旭初,贈200條運動毛巾頒發感謝狀並合影。(圖/記者蘇榮泉翻攝,2017.11.16)
▲各隊選手實力堅強,比賽激烈精彩可期。(圖/記者蘇榮泉翻攝,2017.11.16)
日前報導國際訂房網站公布了眾人最愛的「10大快閃旅遊目的地」,第四名就是台灣人普遍愛去的日本東京。面對大量外國遊客的湧入,日本各地飯店可說是一房難求,在此情況下,以一般住房用來接納遊客的民宿不斷增加,觀光立國也順勢成為日本的一項國策,在遊客密集的東京,以民宿作為中長期的投資極具魅力,引起不少投資者的關注。
中信房屋商仲部王藝樺副理表示,若要在日本投資民宿,首先會幫客戶考慮將來出場問題,選擇在東京為佳,尤其是都心5區(千代田區、中央區、港區、新宿區、澀谷區)周邊及像是距離在交通樞紐「新宿車站」2至3站內的距離為熱門地點,因交通地點好,將來也較易轉手。
王藝樺提到,投資客大多會選擇屋齡在15年內的中古屋作為民宿投資,主因為其屋齡不會太過於老舊,成本又較新屋低、投報率高,而產品別則多為1LDK及2LDK的房型,對於背包客、及外派的人們而言較受歡迎。
王藝樺指出,台灣人若投資日本民宿,日本當地有專門的「物業管理公司」可代為管理,業主僅需支付一部分的管理費用,即可將房屋委託給物業管理公司代為處理,隨著科技的進步,有些物業管理公司亦發展出物業管理app,業主即使人在台灣也可透過手機app輕鬆追蹤房子出租的狀況。
因日本政府對於短期買賣房屋者稅課得比長期持有來的重,王藝樺建議,若在日本投資不動產,一定至少要持有5年以上,情趣內衣褲商店趨向中長期持有。5年為一個分水嶺,持有5年內和5年後的稅率差了近1倍之多,持有房產超過5年可擁有較高的投報率,相較之下獲利也會提升許diy自慰多。
此外王藝樺也強調,日本將於2020年將舉行東京奧運,現在是進場投資日本房產的好時機,外國赴日旅遊的遊客估計也會逐年攀升。根據統計資料顯示,自2011年起,全球赴日旅遊的人數已連續5年呈現成長的趨勢,截至2016年,全年度赴日旅遊的人數已突破2400萬人次,預估至2020年全年度可成長高達4000至4500萬人次,成長率約160%至180%,可說是相當可觀。
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